Marzysz o przestronnym, komfortowym mieszkaniu w spokojnej i malowniczej okolicy? Ta unikalna oferta jest stworzona właśnie dla Ciebie! Przy zakupie nie ponosisz żadnej prowizji - gwarantujemy pełną transparentność transakcji. Dodatkowo, oferujemy bezpłatne pośrednictwo kredytowe - skorzystaj z naszej fachowej pomocy i zyskaj pewność najkorzystniejszej oferty finansowania.

Nasze biuro posiada ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami, co zapewnia obsługę na najwyższym poziomie i pełne bezpieczeństwo Twojej inwestycji. Co więcej, istnieje możliwość zakupu nieruchomości również przez obcokrajowców bez konieczności uzyskiwania zgody Ministerstwa!

Prezentujemy inwestycję obejmującą budowę nowoczesnych, dwulokalowych budynków mieszkalnych, usytuowanych w urokliwej miejscowości Stróżki koło Wronek, na działkach nr 430 i 431.

Data rozpoczęcia inwestycji to listopad 2024 roku, a zakończenie przewidziane jest na IV kwartał 2025 roku. Prace budowlane zostały już zakończona - możliowść prezentacji na żywo.

Każde z mieszkań o powierzchni 85,28 m² zostało starannie zaprojektowane, aby zapewnić maksymalny komfort i funkcjonalność. Rozkład wnętrza obejmuje:

> Na parterze: przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, sypialnię (z możliwością przebudowy na oddzielną kuchnię), łazienkę z WC oraz duży korytarz.
> Na piętrze: dwie sypialnie (z opcją wydzielenia trzeciej), dużą łazienkę z oknem oraz hol.

BUDYNEK:- ławy fundamentowe zbrojone stalą żebrowaną, beton B20- fundament z bloczków betonowych M6 z izolacją styropianem wodoodpornym grubości 10 cm, folia kubełkowa bez tynku mozaikowego, mury zaizolowane środkiem bitumicznym- ściany konstrukcyjne z ceramiki poryzowanej - Porotherm 24 cm,- ściany działowe beton komórkowy 11,5 cm- strop parteru w systemie TERIVA- strop piętra konstrukcja lekka i płyta kartonowo-gipsowa na stelażu bez szpachlowania łączeń- kominy wentylacyjne - kształtka ceramiczna wykończone blachą powyżej połaci dachowej- tynki maszynowe, gipsowe- schody żelbetowe- posadzka parteru ocieplona styropianem podłogowym, białym gr. 10cm, na podbetonie gr. 15 cm i folii jako izoloacja pozioma na podsypce żwirowej grubości 20 cm, kolejna folia, na styropianie mieszanka betonowa gr. 6 cm, posadzka piętra ocieplonastyropianem gr. 4 cm, na styropianie mieszanka betonowa gr. 6 cm- izolacja pozioma ścian konstrukcyjnych 2x folia- okna dachowe 1 szt. w każdym lokalu- instalacja wodno-kanalizacyjna, w łazienkach i kuchni wykonane podejścia wodociągowe i kanalizacyjne, wyjście na ogród- instalacja grzewcza: ogrzewanie podłogowe w całym lokalu + przygotowana instalacja do montażu grzejnika drabinkowego w łazienkach- instalacja elektryczna wraz z osprzętem, rozprowadzenie instalacji TV (gniazda w pokojach bez osprzętu i anteny) oraz instalacja pod domofon oraz dzwonek (przewód)- elewacja - ocieplenie styropianem białym grubości 20 cm, siatka i tynk akrylowy (kolory biały, szary, grafitowy), bez wykończenia tynkiem cokołu- stolarka PVC, 5 komorowy profil, 3-szyby z zewnątrz kolor złoty dąb, wewnątrz biała- rolety okienne wraz z pancerzami w kolorze złoty dąb sterowane manualnie za wyjątkiem okna tarasowego (sterowane elektryczne)- drzwi zewnętrze stalowe, ocieplane w kolorze złoty dąb- dachówka betonowa w kolorze grafitowym- parapety zewnętrzna blacha stalowa w kolorze grafitowym- rynny stalowe w kolorze grafitowym- dach wykonany w konstrukcji drewnianej, ocieplenie stropu wełną mineralną gr. 25cm, membrana paroprzepuszczalna i wykończenie płytą kartonowo-gipsowa na stelażu bez szpachlowania płyt i łączeń)- przyłącza mediów podłączone do budynku (woda konsola pod 1-licznik, zbiornik bezodpływowy z włazem betonowym, gaz, przyłącze energetyczne)- piec dwufunkcyjny kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania + przewód spalinowy ze stali nierdzewnej

ZAGOSPODAROWANIE TERENU:

- chodnik do drzwi wejściowych szerokości 1,2m z kostki brukowej gr. 6 cm na podsypce piaskowo-cementowej gr. 10 cm + zaplanowane 2 miejsca parkingowe na gruncie dowłasnej aranżacji- ogrodzenie budynku siatką stalowa ocynkowaną powlekaną tworzywem PVC w kolorze zielonym- brak ogrodzenia frontowego na obydwu działkach oraz na końcu działki dz 430- teren zahumusowany, nie wyrównany i nie wypoziomowany bez założonego trawnika- przy oknie tarasowym jako zejście do ogrodu, wykonany spocznik z kostki brukowej o szerokości 60cm na całej długości okna

Lokalizacja to kolejny atut! Dzięki lokalizacji przy obwodnicy mamy dobry dojazd do Wronek 3,3 km - market Netto, na Rynek we Wronkach 4,2 km i 1,9 km do dworca PKP we Wronkach.

To idealne miejsce dla osób ceniących wygodę i bliskość miejskiej infrastruktury.

Nie zwlekaj! Skontaktuj się z nami już dziś! Pośrednikiem odpowiedzialnym za tę ofertę jest Agnieszka Krzywonos, licencja zawodowa nr 13299. Zadzwoń pod numer   lub napisz na adres   . Więcej atrakcyjnych ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej

Spełnij swoje marzenia o pięknym, funkcjonalnym domu w spokojnej okolicy - to wszystko jest na wyciągnięcie ręki!

Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online